Особенности сезонной покупки жилья
Покупка жилья – это непростой процесс, состоящий из нескольких этапов. Можно выделить важный этап выбора недвижимости, ответственный период её осмотра и оценки и этап юридического оформления сделки.
Каждый опытный специалист по жилой недвижимости знает, что продажа и покупка жилья имеет свою сезонность. Время года влияет на спрос и на количество предложений, а также на стоимость жилья.
Статистические данные, собранные на современном рынке недвижимости, свидетельствуют о двух пиках годовой активности покупателей. Это осенний и весенний сезоны, а точнее их середина. В эти периоды заметно увеличивается покупательский интерес к жилой недвижимости и растет количество привлекательных предложений компаний, занимающихся продажей жилья. Если вы решили купить однокомнатную квартиру в Рязани тогда вы должны подгадать правильное время, а для этого стоит знать следующие моменты:
- Осенний период характеризуется ростом спроса на квартиры и жильё в черте города. После лета, традиционной поры отдыха и отпусков, а также некоторой стабилизации цен на недвижимость, осень становится сезоном активных покупок и продаж, несмотря на некоторое увеличение стоимости жилья. В то же время и в «тихий» летний сезон компании-продавцы часто проводят выгодные для покупателей акции. Предоставляются существенные скидки и приятные бонусы к покупке. Но количество людей, совершающих покупку недвижимости в середине осени, всё-таки несравнимо больше, чем летом.
- Зимой обычно наблюдается уменьшение продаж на жилищном рынке. Причина этого и конец года, когда на новогодние праздники и каникулы тратится большой объем ресурсов, и возможные законодательные изменения, которые обычно вводятся в начале нового года, и нужно их учитывать.
- Самый активный рост продаж на рынке недвижимости имеет место в первые два месяца весны. Стоимость жилья, после зимнего застоя, немного падает. Пользуется спросом не только городское жильё, но и загородные дома. Перед началом летнего сезона покупатели торопятся обзавестись новым комфортным жильем по сниженным ценам.
Следить за сезонной работой рынка недвижимости безусловно стоит, если жильё приобретается с целью вкладывания свободных средств, или нет острой необходимости в переезде. Если же у покупателя есть актуальная потребность в приобретении жилья, то ориентация на сезонность работы жилищного рынка, конечно, не станет решающим фактором. Главное в этой ситуации – успешный выбор недвижимости и удачная сделка.
