Планировки квартир

Планировки квартир

В Российской Федерации и республиках бывшего СССР существует несколько видов планировок. Важно их сейчас перечислить, а потом разобраться отдельно с каждым видом. Под №1 мы пометим «сталинки» — это полнометражные квартиры (более подробно разберемся позже). «Хрущевки» будут у нас под №2. Затем идет №3 — «брежневки». «Улучшенная планировка» — это №4, а № 5 — «пентагон». Самый же последний, №6 — это «спец планировка». Если вы житель Костромы, тогда для вас есть уникальная возможность подобрать для себя планировку и купить однокомнатную квартиру — https://kostroma.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.

  • Сталинки — дома старой постройки, которые возводились в эпоху Сталина (30-50-е. г.г.). Высота потолков у них от 3 метров и выше. Перекрытия деревянные и железобетонные (это влияет на цену), метраж комнат большой, на потолке (возле люстры) лепнина, бывают закругленные углы — между стеной и потолком, выпирающие балки указывают на то, что перекрытия деревянные. Но у более поздних сталинок перекрытия железобетонные.
  • Хрущевки — построены в 60-х годах (2, 3, 4 этажа в домах), бывают стены блочные, 4 квартиры на одной площадке, комнаты смежные, а кухня около 5 кв. метров. Однокомнатные квартиры 30-32 кв. метра, сан. узел совмещен, есть балкон. Двухкомнатные — 40-44 кв. метра, комнаты смежные, балкон. Трехкомнатные — 54 кв. метра, сан. узел раздельный, 1 комн. Изолирована, а 2 — смежных, есть балкон. Четырехкомнатная — 60 кв. метра, 3 комнаты смежных, 1 комн. изолирована.
  • Брежневки — построены в 70-х годах прошлого века. Обычно это 5-ти-этажные панельные дома, комнаты изолированы. В 3-х комнатных квартирах 2 смежные и 1 комната изолирована (бывают и все изолированы). Однокомнатная квартира площадью в 28 кв. метров, где большая комната 15 метров, а кухня 6 кв. метров. Двухкомнатные квартиры в брежневках по 40-44 кв. метра, комнаты смежные и изолированные, сан. узел совмещен, балкон. Трехкомнатные квартиры имеют общую площадь в 57-60 кв. метров. Четырехкомнатные — 60-74 квадратных метра, все комнаты изолированы.
  • Пентагон — постройки 74-75-х годов прошлого века. Однокомнатные редко встречаются — 28 кв. метров, до 14 метров комната, кухня 4-5 метров, кладовка, сан. узел совмещен, полу-лоджия. Двухкомнатная — 44 метра квадратных, кухня 6-7 метров, большая комната — 20, а маленькая — 8, раздельный сан. узел, полу-лоджия, окна на одну сторону. Трехкомнатная квартира — 58 кв. метра, из которых 38 — жилая площадь, а кухня 7 кв. метра, 2 комнаты смежные, полу-лоджия. Четырехкомнатная — 65 метров квадратных, 43 — жилая, 7 метров кухня. В пентагонах встречаются полуторки, с площадью в 36 кв. метров, сан. узел. смежный, есть полу-лоджия.
  • Улучшенная планировка — постройки 80-90-х годов (9,10,12,14, 16-этажные дома), кухня 8 кв. метров, лоджия на два окна. Однокомнатная квартира — 31-33 кв. метра, раздельный сан. узел, лоджия. В 12-ти-этажке однокомнатная квартира 35-36 кв. метра, сан. узел совмещен.
  • Спец планировка — это новые типы построек, в которых встречаются абсолютно разные планировки, как правило с площадью кухни около 10 квадратных метров.

Когда разобрались в планировках, можно смело выбирать то, что нужно именно вам….Удачных покупок недвижимости своей мечты!

Буду благодарен, если поделитесь статьей в социальных сетях:
Опубликовать в своем блоге livejournal.com


Прокомментировать