Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса

В наше непростое время удостоверение сделки с недвижимостью с помощью нотариуса дает уверенность в том, что сделка полностью защищена. Специалист проводит юридическую экспертизу документов, составляет и удостоверяет договор. Также он передает все необходимые бумаги на регистрацию и получает их. Нотариус имеет доступ к государственному реестру. Если подать документы по электронке, то это займет всего один день. Сделки, оформленные через нотариуса оспорить гораздо сложнее, чем сделки, оформленные без его участия.

Стоимость нотариальных услуг регулируется государством. Совсем недавно тарифы на такие услуги были принудительно снижены государством. Удивительно, но существуют агенства, которые проводят юридическую защиту сделки бесплатно. К примеру тут — https://kazan.etagi.com/vtorichnoe/ при поиске жилья в Казани можно получить юридическую защиту сделки без какой либо дополнительной платы. Стоит выбирать только проверенные компании и таких же хороших юристов.

Другие же компании берут за услуги по оформлению сделки на квартиру, которая стоит до 1 миллиона рублей надо заплатить 3000 рублей 0,4% от стоимости квартиры. Если стоимость квартиры от 1 до 10 миллионов, то за сделку придется заплатить 7000 рублей и 0,2% от ее стоимости.

На сделки между родственниками тарифы ниже, чем между посторонними людьми. Тариф на оформление сделок между родственниками 3000 рублей и 0,2% от стоимости имущества, но не больше 50 тысяч рублей.

Сделки с недвижимостью, которая поделена на доли, можно оформить только через нотариуса. Также обязательно удостоверять нотариально сделки с недвижимостью, в собственности которой участвуют несовершеннолетние или недееспособные. При оформлении сделки доверенными лицами обязательно нотариальное удостоверение. При продаже квартиры одним из супругов, обязательно составление нотариусом согласия второго супруга на продажу квартиры.

Обязательно требуется участие юриста при разделе имущества супругов при разводе. Если при заключении брака супруги хотят узаконить права на совместную собственность, они могут с помощью нотариуса составить брачный договор.

Нельзя обойтись без нотариуса и при оформлении наследства на объекты недвижимости.
Законом предусмотрено внесение денежных сумм при расчете за сделку на депозит нотариуса. Это дает возможность обезопасить расчеты между сторонами сделки. Стоимость этой услуги – 1500 рублей. Это меньше стоимости банковской ячейки.

Буду благодарен, если поделитесь статьей в социальных сетях:
Опубликовать в своем блоге livejournal.com


Прокомментировать