Как сделать правильный выбор в приобретении недвижимости

Основные факторы риска:

● Неготовность недвижимости. Наиболее распространённый обман – это продажа «виртуальных» метров на стадии котлована.

● Непригодность для жизни. Внешне ухоженный и привлекательный объект в старом доме может оказаться иллюзией. Если вас интересует застройщик, переходите на сайт enco72.ru.

● Наличие спора о праве. Если вокруг жилья ведутся юридические тяжбы, новый владелец невольно втянется в противостояние.

● Проблемы с соседями. Воспользуйтесь советами риэлтора при покупке квартиры и убедитесь в том, что жильё не затапливается, а переезд в новый дом не станет кошмаром.

Что нужно знать о приобретении площади с собственниками?

Бывшие владельцы должны в добровольном порядке освободить занимаемую площадь максимум в течение 30 дней после завершения процедуры.

На что обратить внимание в случае общего имущества супругов?

Вся недвижимость, приобретённая в браке, является совместно нажитой. Второй супруг при заключении договора лично отказывается от притязаний на предмет.

Как обезопасить себя от незаконных перепланировок?

Перенос стен, инженерных сетей подлежит предварительному согласованию в надзорных органах. При желании, можно просить о проведении внеплановой проверки ГАСК. Покупатель вправе сравнить техпаспорт и реальное расположение перегородок, помещений.

Безопасность оформления

Нередко советы по покупке квартиры в новостройке и на вторичном рынке касаются передачи денег. Существует несколько способов обезопасить процедуру: использовать для данной цели банковский счёт или ячейку. Передача наличности – это большой риск, поэтому желательно настоять на альтернативной процедуре.

Буду благодарен, если поделитесь статьей в социальных сетях:
Опубликовать в своем блоге livejournal.com


Прокомментировать