Почему промерзают стены дома и как это исправить

Промерзающие углы и стены дома, холодные и влажные стены, развитие грибка на поверхности стен – проблемы частые как для частного дома, так и для квартиры, но причины могут быть разными.

Первой из возможны причин – это дефекты гидроизоляционного слоя: как малое его количество, так и неправильная укладка. В результате образуется мостик холода и участок стены. Который имеет самую низкую температуру в сравнении с остальными, начинает промерзать зимой и намокать при повышении температуры воздуха.

В этом случае поиск проблемы заключается в исследовании тепловизором стены и визуализации мостика холода, затем разбор проблемного места и устранение дефектов гидроизоляции. Чаще всего проблему возможно решить  с внешней стороны стены с внешнего фасада, добавив слои гидроизоляции, утеплив поверхность снаружи и сместив точку росы в утеплитель.  

Проблема может возникнуть в домах из любого материала – кирпича, деревянного бруса,  газо-и пеноблоков. Реже это может возникнуть в домах из СИП панелей https://pr-dom.ru/  — как строит фирма Правильный дом в Тюмени – поскольку конструкционные теплоизоляционные панели уже в производственных условиях собираются в виде двух ОСП панелей с проложенным между ними утеплителем, что исключает погрешности при укладке.

Второй причиной промерзания может стать высыхание со временем бруса обвязки и формирования зазора межу ним и утеплителем. Углы дома и места соединения пола и стен — самые слабые места где образуются щели. Решить эту проблему можно из подвального помещения – добавив уплотнителя снизу в места обвязки. Такая проблема характерна для домов из деревянного бруса.

Третьей причиной может служить отсутствие гидроизоляции фундамента. В этом случае от грунта под фундаментом холод распространяется через плиты фундамента и перекрытия. Устранить проблему можно путем утепления пола изнутри. Для этого укладывают на пол 100-150 мм пенополистирольные плиты и сверху заливают стяжку. Такая проблема встречается в домах с ленточным фундаментом без подвального помещения.

И еще одна причина промерзания стен – нарушение паропроницаемости внешней отделки, в результате чего происходит накопление влаги. Такое возможно если, например, на пенопластовые панели приклеен облицовочный камень. Решать проблему необходимо полным раскрытием фасада, просушкой и восстановление пароизоляции.

Также необходимо проверить  показатель относительной влажности воздуха внутри помещения, так как при ее повышении возможно выпадение конденсата на поверхности стены по всей площади.

Буду благодарен, если поделитесь статьей в социальных сетях:
Опубликовать в своем блоге livejournal.com


Прокомментировать