Ремонт крыши в частном доме: решающие детали

Если во время зимнего сезона начались проблемы с крышей дома, то самое время не откладывая решать их весной-летом.

Срок службы крыши в зависимости от кровельного материала и перекрытий – от 25 лет, поэтому если приобрели дом с историей, то крыша вполне может быть уже изношена. Это связано и с гниением деревянных перекрытий, разрушением его от короедов, так и с износом кровельного материала под воздействием перепадов температур, солнечных лучей, ветра. При обнаружении массивных дефектов нужно будет переделать крышу полностью, при частичных разрушениях можно ограничиться локальным ремонтом.

Наиболее частая проблема, проявляющаяся после зимы – течь крыши. Для качественного ремонта в первую очередь нужно определить причину.

Путем осмотра можно установить: раскрепление листов в месте стыковки. Это происходит, если не соблюдается достаточный нахлест листов – он должен быть от 10 см, либо неправильный монтаж листов, когда вышерасположенный лист оказывается накрыт нижележащим и таким образом возникает щель для затекания воды. Другой причиной может быть некачественное крепление кровельных листов к каркасу крыши и раскрепление их от порывов ветра. Изолирующие свойства кровельных материалов дополняются специальными гидроизоляционными материалами – как раскатными, так и сцепляющими, поэтому плохо проложенные или вообще неиспользованные гидроизоляционные материалы, некачественный герметик также могут быть причиной течи крыши. Особенно частые места, где будет нарушена герметичность по этим причинам – это места стыков листов с элементами на крыше – трубами. Коньковый элемент крыши также требует осмотра, поскольку здесь происходит стык всех листов, что является слабым местом крыши и требует дополнительной изоляции. Более редкими причинами износа крыши, даже уложенной с учетом всех требований, могут быть падения дерева или ослабление герметичности швов вследствие деформации кровельных листов из-за контрастных температур, который в последние годы часто отмечаются в зимний период.

Второй неприятный момент, который может проявиться в процессе эксплуатации – шум, который проявляется в непогоду. Причина в первую очередь может крыться в свойствах кровельного материала, поскольку металлическая крыша всегда будет более шумной, чем крыша из битумной черепицы https://stalmet.com.ua/. Либо возможны нарушения при монтаже – отсутствие шумоизолирующего перекрытия, или плохое крепление листов и отрыв фрагмента, который от ветра будет ударять по крыше.

И еще одно неприятное явление при эксплуатации крыши – это ее деформация. Она может происходить из-за некачественных материалов перекрытий, неправильной жесткости конструкции при обрешетки крыши, когда балки перекрытий располагаются слишком редко и не удерживают вес кровли.  

Буду благодарен, если поделитесь статьей в социальных сетях:
Опубликовать в своем блоге livejournal.com


Прокомментировать