Ремонт квартир под ключ без права на переделку

[ad 1]

«Ремонт квартир в новостройках» или нечто подобное – сегодня один из наиболее популярных поисковых запросов среди людей, планирующих ремонт квартиры. Все хотят получить точную цену ремонта квартиры и даже пытаются именно по этому параметру выбирать подрядчика.

Ремонт квартиры достаточно сложный и нестандартизированный процесс с огромным количеством параметров. Только после согласования всех этих параметров и когда уже составлена смета на ремонт квартиры, можно говорить о какой-то цифре затрат с точностью плюс минус 10-15%.

Будьте бдительны! Вопросом стоимости ремонта квартиры часто манипулируют недобросовестные подрядчики, называя заниженные цены, не включающие многих затрат, без которых невозможен качественный ремонт. Требуйте составления детальной сметы на ремонт квартиры и тщательно проверяйте ее состав.

Погрешность же любой другой цены на ремонт квартир, названной Вам наобум, в лучшем случае составляет 50%. И это не потому, что все строители такие неточные люди. Большинство ремонтных работ в квартире производится без технических проектов (их не выгодно заказывать для бытовых помещений), в процессе работы возникает масса непредвиденных затрат (особенно после демонтажа), цены на материалы постоянно «скачут». В этих условиях только авантюристы подписываются под фиксированной ценой ремонта за квадратный метр.

Но планировать стоимость ремонта квартиры все же нужно. Поэтому усредненная цена ремонта за квадратный метр площади имеет право на жизнь. Она зависит от типа ремонта, состояния квартиры и ее площади. Поэтому на ремонт квартир расценки следует называть в четкой привязке к этим параметрам и понимать, что при их изменении цена также может измениться.

Например, схожий по типу евро ремонт квартиры в новостройке будет заметно дешевле, чем в потрепанной хрущевке равной площади. А стоимость ремонта квартиры под ключ площадью в 100 кв.м. также окажется заметно дешевле, чем однокомнатной в 40 кв.м. если говорить о цене за один квадратный метр.

Если Вы еще не полностью определились с типом ремонта своего жилья и не готовы сформулировать детальное техническое задание или предоставить дизайн проект для расчета детальной сметы на ремонт квартиры, то разумным способом выбора подрядчика по ценовому параметру будет анализ цены на ремонтные работы в формате прайса.

Данные расценки предполагают выполнение работ по договору с юридическим лицом, с полной ответственностью за конечный результат и годовой гарантией на качество выполненного ремонта. Поэтому их некорректно сравнивать с ценами отдельных вольнонаемных работников, которые де-юре не отвечают ни за фиксацию таких цен, ни за качественный результат.

Буду благодарен, если поделитесь статьей в социальных сетях:
Опубликовать в своем блоге livejournal.com


Прокомментировать