[ad 1]
Основной вопрос: объём выполненных работ их соответствие строительным нормам, проекту, договору подряда.
От 8 000 рублей. Срок выполнения — от 3 дней.
Дополнительная услуга — разработка шурфов, вскрытие конструкций для определения скрытых работ.
Основной вопрос — это фактическое техническое состояние конструкций дома, работоспособность несущих элементов, наличие скрытых дефектов.
От 30 000 рублей. Срок выполнения — от 10 дней.
Перед покупкой готового дома нужно убедиться в его исправном техническом состоянии, чтобы в дальнейшем избежать крупных капиталовложений. Обязательно договоритесь с собственниками о частичном демонтаже отделочных покрытий. Не верьте свежему лоску домов после предпродажного ремонта. Наружный сайдинг может скрывать трещины в каменных домах или гнилые венцы в деревянных. Натяжные потолки, потолочная плитка могут скрывать гнилые, аварийные перекрытия.
Не верьте выводам, основанным только на поверхностном визуальном осмотре!
Ответьте себе на вопрос: зачем Вам нужна экспертиза? Если просто успокоить себя, то можно выкинуть деньги на ветер и заказать визуальный осмотр в другой компании. Однако если Вы хотите быть уверены в будущем приобретении, то мы готовы провести детальное инструментальное обследование и дать обоснованные расчетами выводы о несущей способности конструкций.
Экспертиза общестроительных работ на соответствие нормативным требованиям и проекту обходится, как правило, без трудоёмких вскрытий, но бывают и исключения. Большая часть объёма выполненных работ является доступной для осмотра. Основные недостатки, встречающиеся при экспертизе частных домов, вызваны желанием подрядчика сэкономить на материалах. Применение материалов более низкого качества, применение бруса из низкосортной древесины, применение низкомарочных растворов, кирпича, бетона. Увеличение шага лаг пола, стропил, просвета обрешетки. Несоблюдение проектных решений с целью экономии времени встречается реже, из ряда подобных недостатков наиболее распространенным является отсутствие заруба в стропильных ногах в местах опирания на мауэрлат. Все подобные дефекты легко выявляются в процессе натурного визуального осмотра.