Все о квартирах с отделкой
[ad 1]
Что такое чистовая отделка квартиры?
Купить квартиру с чистовой отделкой очень удобно: заходи и живи. Но жить спокойно получится только если ремонт сделан правильно. У чистовой отделки — много плюсов и минусов. Читайте и решайте.
Чистовая отделка (на примере квартиры в новостройке) — это ремонт с подготовкой поверхностей к декоративному оформлению, а затем и само декоративное оформление.
Что входит в чистовую отделку (в порядке проведения работ):
- Потолок (натяжной, гипсокартоновые, шпатлеванный или крашеный).
- Стены (обои, плитка, краска, декоративная штукатурка, но перед этим обязательно выравнивание штукатуркой или шпаклевкой).
- Пол (стяжка, если требуется, а затем ламинат, линолеум, паркет или дощатый пол, кафельная или керамическая плитка).
- Электрооборудование и сантехника (выключатели, розетки, электрические щитки, настенные и потолочные осветительные приборы, смесители, унитаз, ванна, мойка).
- Установка межкомнатных дверей.
Плюсы:
В такой квартире нужно только расставить мебель и разложить вещи, а так — она готова к заселению. Ремонт во всей квартире сделан в одном стиле: один линолеум на все комнаты, обои не контрастируют. Вам несколько лет не придется думать о ремонте.
Минусы:
Не видно дефекты черновой отделки и исправить их сложнее. Например, неровный пол можно будет заделать, только убрав весь линолеум, а неровные стены — так и вовсе снимать все обои и переклеивать заново.
Квартира с чистовой отделкой стоит дороже, а качество ремонта может оказаться сомнительным. Как правило, застройщик использует недорогие материалы.
Ваш ремонт будет типовым и скучным. Впрочем, если у вас изначально нет средств на евро-ремонт, то покупка квартиры с чистовой отделкой избавит вас от головной боли: заходите и живите!
Как проверить качество ремонта?
На линолеуме не должно быть вздутия, края не должны отставать от пола, между ламинатом и стенами должен остаться небольшой зазор.
Проверьте уровень стен и пола.
Обои не должны отставать от стены, стыки должны быть ровными.
Простукивайте плитку, за ней не должно быть пустот.
Откройте и закройте двери, окна.
Проверьте все розетки, включите несколько приборов в одну розетку.
